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关于虞城县2016年度第一批城乡挂钩试点项目征收土地一书四方案

发布时间:2017-06-19 13:05   作者:皇冠365   来源:未知   阅读:107  
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:公顷、万元
申请用地单位: 虞城县人民政府
建设用地项目名称: 虞城县2016年度第一批城乡挂钩试点项目征收土地
申请用地总面积 27.8520  新增建设用地面积 27.8520 
土地利用现状                 
    国有土地 集体土地
      27.8520  27.8520 
(一)农用地 27.8520  27.8520 
耕地 24.2436  24.2436 
其中:基本农田
园地 2.9748  2.9748 
林地
其他农用地 0.6336  0.6336 
(二)建设用地
(三)未利用地
分批次城市︵村镇︶建设用地 拟开发地块名称或编号 用地面积 开发用途
2016挂-01-01-01 0.6075 商服
2016挂-01-01-02 6.3131 工业用地
2016挂-01-01-03 8.1199 商服
2016挂-01-01-04-(01) 1.6504 商服
2016挂-01-01-04-(02) 2.0997 商服
2016挂-01-01-05 1.705 工业用地
2016挂-01-01-06 6.6694 工业用地
2016挂-01-01-07 0.687 商服
27.852
续一

 

 
 

 

 


 
 

 

   

建设项目用地
预审文件
预审机关
批复文号
项目批准
       
批准机关
批准文号
建设规模
工程设计 
批准文件
批准机关
批准文号
工程预算
            用   地   面   积
二、农            
计量单位:公顷
            转用面积 其       中
国有土地 集体土地
     27.852 27.852
其中:耕地 24.2436 24.2436
                     
                      
                            国家级                                 国家级
        
        
县级 县级
        
                                              
拟使用年度计划 本项目拟使用计划指标
本年度计划指标 结转计划指标 农用地 未利用地
小计 其中:耕地
27.852 24.2436
若使用结转计划指标,请予以说明:
根据河南省国土资源厅《关于虞城县2015年度第一批城乡建设用地增减挂钩项目实施规划及建新拆旧的批复》豫国土资函【2016】61 号,使用挂钩周转指标28.5795公顷,其中耕地24.9711公顷。
填表人:黄再民
三、增减挂钩拆旧复垦方案
填表单位:(盖章)  计量单位:公顷、万元
折旧复垦责任单位 虞城县人民政府
已完成拆旧复垦情况
对应拆旧复垦项目 项目名称 虞城县2015年度第一批城乡建设用地增减挂钩拆旧区土地复垦
验收单位及文号 商国土资〔2015〕279号
项目新增耕地总面积 28.6771
本次建新区折抵使用面积 24.9711
计划拆旧复垦情况
计划拆旧复垦面积
拆旧复垦实施计划 实施年度 完成面积 资金安排
拆旧复垦地块情况
序号 图幅号 地类及地块编号 拆旧复垦面积
1 I50G038034 41/203、25/031 1.5059 
2 I50G038034 39/204、172/204 4.4615 
3 I50G037033 52/204 2.2461 
4 I50G035035 33/203、20/031 2.2713 
5 I50G037035 86/203 1.6007 
6 I50G035034 86/203 2.1594 
7 I50G035034 7/203 1.3277 
8 I50G036033 29/204 0.9123 
9 I50G035034 90/203 1.7486 
10 I50G038035 33/203、15/031 2.1459 
11 I50G042030 51/203、50/031 1.0474 
12 I50G037032 52/203 1.4455 
13 I50G035031 65/203 2.6667 
14 I50G035031 65/203 0.6249 
15 I50G040031 75/203 2.5132 
三、征收土地方案
(调整后)
被征收土地涉及的权属单位 乡(镇) 城郊乡、杜集镇、稍岗镇
虞城县城郊乡周庄村委会前何楼村民组,宋小楼村委会张庄村民组,毛堂村委会田楼村民组,杨老家村委会杨老家村民组、高楼村民组,牛楼村委会大牛楼村民组,杜集镇南街村委会第二村民组、稍岗镇滚轮村委会滚轮村民组。
权属情况 界址清楚、面积准确、权属无争议
区片编号 农用地 建设  用地 区片地价标准
耕地 林地 园地 其他农用地 补偿  标准 社保  标准
4114250101 12.7083 12.45 0.2583 84.30  72.75  11.55
4114250201 12.8312 9.6304 2.9748 0.226 77.55  66 11.55
4114250301 0.6075 0.5766 0.0309  66.93  60.0  6.93
4114250401 1.705 1.5866 0.1184  63.93  57 6.93
续一
其它费用                                   
青苗补偿费 43.6385 
地上附着物补偿费 按商丘市人民政府《关于调整我是国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》(商政〔2013〕40号))规定执行,共计388.2510万元。
征地总费用 2647.9194  征地费用综合标准 95.0711 
需要安置的农业人口数 647 需要安置的劳动力人数 218 

     
    

    

货币安置 将征地补偿费用1905.0230万元,按时足额支付给被征地农村集体经济组织,由被征地农村集体经济组织依法分配;青苗补偿费和地上附着物补偿费依法支付给被征地农户。县国土资源局、县财政局会同乡、镇政府进行监督。   
用地单位安置     对适龄人员进行岗前培训,由用地单位提供运输、装卸、保安等岗位,安置218人,实现被征地农民就业。
农业安置
征地款入股安置
社会保险安置    按照《河南省劳动和社会保障厅、河南省国土资源厅、河南省财政厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的实施意见》(豫劳社〔2008〕19号)和切实保障居民住宅和生活水平不因征地而降低。制订了被征地农民社会保险措施。虞城县人民政府已落实社保费用311.0069万元。
拆迁安置
土地开发整理安置
     
   征收土地前后人均耕地面积分别为:城郊乡周庄村委会征地前后人均耕地为1.3563亩~1.2755亩,宋小楼村委会征地前后人均耕地0.6761亩~0.6747亩,杨老家村委会征地前后人均耕地为0.6927亩~0.6636亩,毛堂村委会征地前后人均耕地为0.2720亩~0.2358亩,牛楼村委会征地前后人均耕地为0.8582亩~0.8518亩;杜集镇南街村委会征地前后人均耕地1.2138亩~1.1541亩;稍岗镇滚轮村委会征地前后人均耕地1.2491亩~1.2380亩。该批次用地需安置农业人口647人(其中劳动力218人)。
填表人:黄再民

(责任编辑:皇冠365)